Holuway Administración de Propiedades
Software de administración de propiedades para todo el alquiler.
Publica viviendas, recibe solicitudes, firma contratos, cobra la renta y atiende reparaciones en un solo lugar, con un portal con tu marca para cada residente. Desde tu primer alquiler hasta una cartera con equipo.
Gratis para empezar, sin tarjeta · Los residentes pagan la renta por banco sin costo · En inglés y español
Un solo sistema, de una vivienda vacía a la renta con pago automático
Cada paso le da al siguiente lo que necesita, así nada se escribe dos veces.
De la solicitud al contrato
De una solicitud a un contrato firmado, sin papel.
Las solicitudes llegan completas, con la cuota de solicitud pagada en línea. Tú decides, y la solicitud aprobada se convierte en un contrato que cada inquilino firma desde su teléfono y tú firmas al final.
- Cada solicitante responde las mismas preguntas
- Cada inquilino firma con su propio enlace
- Un certificado de finalización con cada contrato firmado
Cobro de renta
La renta llega sola.
Los residentes pagan por banco o con tarjeta y pueden activar el pago automático. El dinero va a tu propia cuenta bancaria por medio de Stripe, y cada pago queda en el libro del contrato al momento.
- Renta cargada, recordada y con cargos por atraso según tus reglas
- Efectivo y cheques registrados en el mismo libro
- Depósitos, deducciones y reembolsos detallados
Mantenimiento
Reparaciones que avanzan del reporte a terminadas.
Los residentes reportan un problema con fotos. Tú fijas la prioridad, la envías a tu equipo o a un proveedor, reservas la visita y la cierras, y el residente está al tanto en cada paso.
- Los proveedores trabajan desde un enlace seguro, sin cuenta
- Emergencias marcadas según la categoría
- Costos, visitas y notas guardados con cada reparación
Portal de residentes
Un portal para cada propiedad, en cada teléfono.
Cada propiedad tiene su propio portal con su marca y su propia dirección, donde los residentes pagan la renta, activan el pago automático, piden reparaciones, te escriben, leen avisos y encuentran sus documentos.
- Tu logotipo, foto de portada y color
- Tú eliges las funciones que ven los residentes
- Una cuenta de Holuway, los mismos registros en todas partes
Sitios web, lo que viene
Sitios web para tu empresa y tus comunidades.
Los sitios de propiedades están en camino: un sitio para tu empresa de administración y uno para cada comunidad, con planos, visitas y solicitudes tomados de tus anuncios. Aquí se muestran con propiedades de muestra.
- Disponibilidad tomada de tus anuncios, sin escribirla dos veces
- Visitas y solicitudes en tu propio sitio
- Acceso de residentes desde el encabezado del sitio
En el producto
Pantallas reales de Holuway, capturadas de la aplicación con un arrendador de muestra, Oak & Main Rentals, y residentes de muestra.
Todo lo demás que necesita un negocio de alquileres
El trabajo de cada día, en el mismo espacio de trabajo.
Anuncios y visitas
Publica viviendas en la búsqueda de Holuway con fotos, cargos, planos y recorridos virtuales. Los interesados reservan visitas en tu horario.
Mensajes
Una conversación por solicitante y por contrato, con avisos por correo que esperan a que se lea el mensaje.
Equipo y acceso
Invita a administradores, agentes y personal de mantenimiento con roles, y limita a cada persona a las propiedades en que trabaja.
Reportes de entrada y salida
Reportes del estado de cada cuarto con fotos, llenados por el inquilino y confirmados por ti.
Exportaciones contables
Exporta el libro en CSV, o como facturas y pagos para QuickBooks Online y Xero.
Tus números
Ocupación, tasa de cobro, renta vencida y renta por vencer esta semana en tu pantalla de inicio, y tiempos de reparación en los reportes de mantenimiento.
Trae tu cartera
Importa propiedades y listas de rentas desde hojas de cálculo, archivos MITS o un feed RESO, con una prueba antes de cambiar nada.
Feeds y API
Feeds de anuncios MITS y RESO, una API de socios de solo lectura con llaves limitadas y webhooks firmados.
Para una vivienda o una cartera completa
Propietarios con pocos alquileres
Maneja todo desde tu teléfono. Anunciar es gratis, y un plan empieza solo cuando administras arrendamientos en Holuway.
Software para propietarios
Administradores con equipo
Roles y acceso por propiedad para tu personal, proveedores con enlace seguro, un portal para cada propiedad e importación desde el sistema que usas hoy.
Importación e integracionesPrecios simples que crecen con tu cartera
Empieza gratis con anuncios, solicitudes y visitas. Agrega contratos, cobro de renta y reparaciones cuando administres arrendamientos en Holuway.
Gratis
Anuncia, muestra y alquila
$0al mes
Empieza gratis- Anuncios ilimitados en la búsqueda y el mapa de Holuway
- Solicitudes en línea, con cuota de solicitud si la cobras
- Reserva de visitas en el horario que fijes
- Mensajes con los solicitantes
- Recomendado
Landlord Pro
Hasta 10 unidades administradas, luego $2 por unidad
$29al mes
Elegir este plan- Todo lo de Gratis
- Contratos firmados en línea, renovaciones y avisos
- Cobro de renta, pago automático y cargos por atraso
- El libro de renta, depósitos y reembolsos
- Reparaciones con proveedores y portales de residentes con tu marca
- Hasta 2 miembros del equipo
Property Manager
Hasta 50 unidades administradas, luego $1.50 por unidad
$99al mes
Elegir este plan- Todo lo de Landlord Pro
- Miembros del equipo ilimitados, con roles y acceso por propiedad
- Portales de residentes en el dominio de tu empresa
- Espacio para carteras más grandes
Una unidad administrada es una vivienda con un contrato vigente o próximo en Holuway. Los anuncios de viviendas vacías siempre son gratis.
Pagos de renta en línea: la renta por banco te cuesta 0.75% por pago (mínimo $3, máximo $15) y es gratis para los residentes; un residente que paga con tarjeta paga un cargo por procesamiento de tarjeta de 3.5%. Cada cargo se muestra antes de pagar.
¿Una cartera más grande? Pregúntanos por Enterprise: precio por unidad, integraciones, incorporación y soporte.
Eliges y cambias tu plan en tu espacio de trabajo, cuando quieras.
Preguntas y respuestas
¿Para quién es Holuway Administración de Propiedades?
Para propietarios con uno o pocos alquileres, y para administradores con muchos edificios y un equipo. El mismo espacio de trabajo crece de una sola vivienda a una cartera, con roles y acceso por propiedad para tu personal.
¿Cuánto cuesta empezar?
Nada. Los anuncios, las solicitudes, la reserva de visitas y los mensajes son gratis, sin tarjeta de crédito. Los planes de pago agregan contratos, cobro de renta, el libro, reparaciones y portales de residentes con tu marca para las viviendas que administras en Holuway.
¿Cómo llega la renta a mi cuenta bancaria?
Los residentes pagan por medio de Stripe, y el dinero va a tu propia cuenta conectada y de ahí a tu banco. Holuway no retiene tu renta.
¿Holuway evalúa a los inquilinos por mí?
Holuway reúne solicitudes completas y la cuota de solicitud, y las presenta para que las compares. Hoy no hace verificaciones de crédito ni de antecedentes, y nunca aprueba ni rechaza a nadie por ti: tú decides, con los mismos criterios para cada solicitante.
¿Hay un portal para los dueños a quienes administro?
Todavía no. Hoy Holuway da su propia vista a ti, a tu equipo y a tus residentes; los reportes para los dueños que administras aún no forman parte del producto.
¿Puedo traer mis alquileres desde otro sistema?
Sí. Importa propiedades, unidades y residentes actuales desde una hoja de cálculo, un archivo MITS o un feed RESO. Primero ves una prueba, y una importación se puede deshacer.
¿Está disponible en español?
Sí. El espacio de trabajo, el portal de residentes y este sitio están en inglés y español, y cada persona elige su idioma.
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Tus alquileres, administrados desde un solo lugar
Crea tu cuenta, agrega una propiedad y publica tu primer anuncio en minutos. Gratis para empezar, sin tarjeta de crédito.